македонски shqip english
 
Физички лица
Трансакциски сметки
Платен промет
Картички
Кредити
Премиум пакети за приматели на плата преку банката
Депозити
Електронски сервиси за информирање
Електронско банкарство
Мобилно банкарство
Менувачко работење
Трезорско работење
Апликации физички лица
Правни лица
Сметки
Платен промет
Бизнис картички
Кредити
Депозити
Документарно работење
Електронско банкарство
Трезорско работење
Апликации правни лица
Работа со хартии од вредност
MoneyGram - меѓународен трансфер на пари

Кредити

Ненаменски потрошувачки кредит со залог на недвижен имот

 

Ненаменскиот потрошувачки хипотекарен кредит на ТТК Банка нуди нови поволни услови за кредитирање и рефинансирање на вашите обврски по кредитите. Искористете ја можноста за отплата на долг рок и по пониска каматна стапка. Со само една рата и повеќе средства на располагање во месецот, реализирајте ги вашите долгозамислувани планови. Сега е лесно!

Корисници

·  Државјани на Република Македонија, деловноспособни лица над 18 години, кои имаат засновано редовен работен однос на неопределено време и работен однос на определено време (само ако договорот се обновува непрекинато во последните 2 години или ако времетраењето на договорот го покрива периодот на кредитот) во јавна администрација и бонитетни претпријатија и институции прифатливи за Банката; пензионери;

·   Физички лица кои примаат/не примаат плата преку ТТК Банка;

·   Физички лица кои се вработени во нотарска, извршителска, адвокатска канцеларија (нотар, извршител, адвокат);

·   Физички лица кои својата пензија (од ПИОМ) ја примаат преку ТТК Банка.

Критериуми

·  Месечниот ануитет треба да се покрие со 1/2 од месечните нето-примања на кредитобарателот;

·   Во кредитот може да се вклучат до 2 (двајца) кредитоспособни кокредитобаратели за кои важат истите услови како за кредитобарателот;

·   Минималните месечни примања на кредитобарателот и кокредитобарателите не смее да бидат пониски од 9.000 денари;

·   Максималната старост на кредитобарателот, кокредитобарателите не смее да биде поголема од 70 години при доспевање на последниот ануитет на кредитот.

Износ

·   Во зависност од кредитоспособноста и проценетата вредност на заложениот имот (1:1,5  до 1:3  во зависност од атрактивноста на објектот)

Валута

·   МКД со девизна клаузула (денарска противвредност на EUR според средниот курс на курсната листа на НБРМ кој важи на денот на исплатата на кредитот);

·   МКД.

Начин на отплата

·   Еднакви месечни ануитети кои достасуваат секој 1–ви од месецот.

·   Кредитот се става во отплата на 1-ви наредниот месец од денот на исплатата.

Рок на отплата

·   12-180 месеци, со вклучен грејс период до 6 месеци

Каматна стапка

МКД со девизна клаузула

·          5,90% фиксна во првaта година, 7,30% прилагодлива од втората година од отплатата на кредитот до целосната отплата на кредитот (Категорија I);

·          5,90% фиксна во првата година, 7,00% прилагодлива од втората година од отплатата на кредитот до целосната отплата на кредитот за корисници на Премиум СМАРТ пакетот (1. Физички лица кои се вработени во државни институции и акционерски друштва и ја примаат платата преку ТТК Банка; 2. Физички лица пензионери кои се приматели на пензија (од ПИОМ) преку ТТК Банка); 3. Физички лица вработени во приватни фирми (кои постојат минимум 5 години), со месечни примања над 20.000 денари (континуирано во последните 12 месеци), класифицирани во А категорија  (континуирано во последните 12 месеци), што се приматели на плата преку ТТК Банка; 4. Физички лица  кои се вработени во нотарска, извршителска, адвокатска канцеларија (нотар, извршител, адвокат) и ја прима платата преку ТТК Банка) и корисници на Премиум ВИП пакетот (физички лица кои ги исполнуваат условите за корисници на ВИП кредитот и кои ја примаат платата преку ТТК Банка);

·          7,50% годишно, прилагодлива за кредитокорисници кои својата плата не ја примаат преку ТТК Банка (II категорија).

 

 МКД

·          7,50% годишно, прилагодлива за корисници на Премиум СМАРТ пакетот (1. Физички лица кои се вработени во државни институции и акционерски друштва и ја примаат платата преку ТТК Банка; 2. Физички лица, пензионери кои се приматели на пензија (од ПИОМ)  преку ТТК Банка; 3. Физички лица вработени во приватни фирми (кои постојат минимум 5 години), со месечни примања над 20.000 денари (континуирано во последните 12 месеци), класифицирани во А категорија  (континуирано во последните 12 месеци), што се приматели на плата преку ТТК Банка; 4. Физички лица  кои се вработени во нотарска, извршителска, адвокатска канцеларија (нотар, извршител, адвокат) и ја прима платата преку ТТК Банка) и корисници на Премиум ВИП пакетот (физички лица кои ги исполнуваат условите за корисници на ВИП кредитот и кои ја примаат платата преку ТТК Банка);

·          9,00% годишно, прилагодлива за кредитокорисници кои својата плата/пензија (од ПИОМ) ја примаат преку ТТК Банка (I категорија);

·        9,50% годишно, прилагодлива за кредитокорисници кои својата плата не ја примаат преку ТТК Банка (II категорија).

       *За периодот од искористување на кредитот до денот на ставање на кредитот во отплата, Банката пресметува и наплатува интеркаларна камата во висина на договорната каматна стапка. Оваа камата се наплатува на денот на искористување на кредитот.

Казнена каматна стапка

·   7,634% годишно (законска казнена), прилагодлива за достасани, а неподмирени обврски за кредит (МКД со девизна клаузула);

·   11,75% годишно (законска казнена) прилагодлива за достасани, а неподмирени  обврски (МКД).

Метод и период на пресметка на камата

·   Пресметката на камата се врши месечно по пропорционална метода.

Провизии

 

·   900 денари надомест за обработка на барање

·   Надоместок при исплата на кредитот:

   - За износ до 30.000 евра  2,0% од износот, минимум 6.000 денари;

   - За износ над 30.000 евра 1,5% од износот;

·  За администрирање на кредитот 0,2% на остатокот од долгот (годишно, однапред на главниот долг на кредитот);

·   За предвремена делумна отплата 3% од предвреме уплатениот износ;

·   За предвремена целосна отплата 3% од износот на предвреме вратениот главен долг;

·  Надомест за измена на обезбедување за кредити за физички лица, 1% манипулативни трошоци еднократно, на преостанатиот износ од кредитната изложеност за кое се менува обезбедувањето, максимум 6.000 денари.

Трошоци

·   трошоци за интеркаларна камата (интеркаларна камата се пресметува од денот на користење на средствата до денот на ставање на кредитот во отплата по каматна стапка еднаква на каматната стапка на кредитот);

·    трошоци за процена на вредноста на недвижниот имот во согласност со тарифата на овластен проценител;

·    нотарска награда за солемнизација на договорот за залог во согласност со нотарската тарифа;

·    трошоци за упис на заложно право врз недвижниот имот во корист на Банката во соодветната јавна книга;

·    трошоци за полиса за осигурување на заложениот недвижен имот од основни ризици во согласност со тарифата на осигурителната компанија.

СВТ

·   Преглед на СВТ

Обезбедување

·   Залог на недвижен имот (стан, куќа, деловен простор);

·   Меница и менична изјава за кредитобарателот и кокредитобарателите;

·  Административна забрана и согласност за активирање од кредитобарателот и кокредитобарателите (доколку акционерското друштво/буџетската државна институција/јавното претпријатие/нотарска, извршителска, адвокатска канцеларија ја издава).

Потребни документи

·   Апликација за кредит;

·   Фотокопија од важечка лична;

·   Карта или пасош за кредитобарателот и кокредитобарателот;

·   Потврда за редовен работен однос, податоци за плата и обврски од платата;

·   За вработени во приватни фирми образец ПП 53 (Декларација од УЈП) за последните 3 месеци за кредитобарателот и кокредитобарателот;

·   Фотокопија од последна платена сметка за комуналии, на пр. струја, телефон или вода за кредитобарателот и кокредитобарателите;

·   За пензионери последен чек од пензија (од ПИОМ);

·   Имотен лист;

·   Доказ дека имотот не е под залог;

·   Процена од овластен проценител на имотот кој се заложува;

·  Осигурување на имотот и винкулација во корист на ТТК Банка за сите години до конечна отплата на кредитот;

·   Извод од матична книга на родени/венчани;

·   Нотарски акт.

Исплата

·   На трансакциска сметка на корисникот на кредитот.

 

 

Пример

Вид на кредитот

Ненаменски потрошувачки кредит со залог на недвижен имот, 

МКД со девизна клаузула,  за вработени во буџетски институции/акционерски друштва и институции прифатливи за Банката, приматели на плата

(Премиум СМАРТ Пакет)

Износ

10.000 евра

Рок на отплата

180 месеци

Износ на ануитет

83,84 евра во првата година; 89,54 евра за останатиот период

Начин на отплата

-Еднакви месечни ануитети кои достасуваат секој 1-ви од месецот.

-Кредитот се става во отплата на 1-ви наредниот месец од денот на исплатата .

Каматна стапка

Фиксна каматна стапка 5,90% годишно во првата година од отплатата и 7,00% прилагодлива за останатиот период.

Годишна стапка на вкупни трошоци (СВТ)

7,28%

Вкупен износ за плаќање

16.233,51 евра

Вкупниот износ кој го плаќа корисникот вклучува:

Износ на кредитот

10.000 евра

Вкупен износ на камата за кредитот

6.048,56 евра

Надомест за одобрување на кредитот

(2,00% мин. 6.000 денари, во висина до 30.000 еур)

Надомест за администрирање на кредитот

184,95 евра (0,2% на остатокот од долгот годишно, однапред на главниот долг на кредитот).

Трошоци кои не се опфатени во пресметката на СВТ и/или не се познати:

Надомест за обработка на барање

900 денари *Овој трошок не влегува во СВТ.

Трошок за процена на вредноста на недвижниот имот

Не е познат *Овој трошок не влегува во СВТ.

Нотарска награда за солемнизација на договорот за залог

Не е познат  *Овој трошок не влегува во СВТ.

Трошок за упис на заложно право врз недвижниот имот во корист на Банката во соодветната јавна книга

Не е познат  *Овој трошок не влегува во СВТ.

Трошок за полиса за осигурување на заложениот недвижен имот од основни ризици

Не е познат  *Овој трошок не влегува во СВТ.

Датум на пример

01.12.2014

 

 

Лице за контакт:

Бојан Штерјовски

Раководител на Оддел за работа со население

Дирекција Деловна Мрежа

Тел. 02/ 32 47 000 лок. 480

e-mail. bojan.sterjovski@ttk.com.mk

 

* Последна промена направена на интернет-страницата 1.1.2017 година.


 

Јавен повик за избор на најповолен добавувач за набавка на канцелариски материјали
Јавен повик за избор на осигурителна компанија
Јавен повик за избор на најповолен добавувач за набавка на средства за хигиена
Известување за експозитура Кривогаштани
Известување за шалтер Брвеница
Интервју со проф. д-р Драгољуб Арсовски, Претседател на Управниот Одбор на ТТК Банка во месечниот бизнис магазин "Економија и бизнис"

 

 

Copyright ТТК БАНКА АД Скопје Народен Фронт 19А 1000 Скопје тел/факс: 02/3236-400 e-mail: ttk@ttk.com.mk мапа на сајтот предупредување